Galleria
5 foto
+2
Spazi a Geneva
Approfondimenti legali
Gli affittuari hanno diritto in generale a subaffittare?
Sì. In generale, il subaffitto è consentito.
Ci sono delle limitazioni al subaffitto per 1-12 mesi?
No, non ci sono limitazioni.
Che tipo di restrizioni?
Subleasing is not possible without the landlord's consent.
È possibile per l'affittuario prorogare il contratto di locazione contro la volontà del locatore avvalendosi di una clausola giuridica?
No, non possono.
Si può escludere per contratto la possibilità di proroga?
No, non si può escludere per contratto la possibilità di proroga.
Se no, perché no?
Tenancy extension cannot be limited by contract, however commercial short-term leases might be excluded from this.
L'assicurazione di responsabilità civile è obbligatoria per legge?
No, l'assicurazione di responsabilità civile non è obbligatoria per legge.
L'assicurazione di responsabilità civile è normalmente richiesta dai locatori per le locazioni a breve termine?
Sì, di solito i locatori richiedono un'assicurazione di responsabilità civile.
Occorre una licenza per gestire un negozio al dettaglio?
No, non è necessaria un'autorizzazione per gestire un'attività di commercio al dettaglio. Tuttavia, potrebbero essere necessari dei permessi per lavori edili e altri interventi.
Se sì, dove posso ottenerla e di cosa devo tenere conto?
Normally, no special business permits are required as long as an individual has obtained the necessary work and residence permits. For certain shop categories, e.g. food, alcohol, tobacco, etc., special permit regulations nevertheless apply.
Registration of a business in the Commercial Register will automatically result in a general business licence (certificate) being issued. In some specific sectors including banking, insurance, transport, and employment services, a special licence is required.
Quali sono gli orari di apertura consentiti?
Generally, the shops have the following opening hours: - Monday to Friday from 9.00 to 19.00 (Friday 19.30) - Saturday from 9.00 am to 6.00 pm.
Please note: - Shops are allowed to stay open until 9.00 pm one evening per week.
Quali permessi occorrono per prolungare gli orari di apertura? Dove si può fare domanda per ottenerli?
A shop can only open outside normal business hours if the employees are managers of the shop with a high managerial level.
È necessario un permesso per collocare degli schermi visibili dalla strada? Dove si può fare domanda?
A permit is required. Permission to make use of public areas is granted by the public areas department of the City of Geneva.
È consentito esporre la merce sul marciapiede?
A permit is required. Permission to make use of public areas is granted by the public areas department of the City of Geneva.
Occorre una licenza per aprire un ristorante?
Sì, occorre una licenza.